Location Appartement 4 pièces 87 m² Pau (64000)

À LOUER : Appartement T4 situé dans le secteur Alsace Lorraine à Pau, dans un environnement calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 87,38 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le bien dispose également d'une salle de bain, parfaitement agencée pour répondre aux besoins quotidiens. Pour plus de commodité, un patio est à votre disposition, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. De plus, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 842,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 961,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 264,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 542 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.