Location Appartement 3 pièces 62 m² Saint brieuc (22000)

À LOUER : Appartement T3 à Saint-Brieuc, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 61.81 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. L'appartement a été rénové avec goût permettant de mettre en valeur les volumes qu'il offre. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres lumineuse, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail. L'une des chambre dispose d'un dressing, et l'autre d'un balcon. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique pour vos repas quotidiens. Elle dispose également d'un sellier. Le salon est lumineux et accueillant. il donne accès à un balcon. L'appartement dispose également de placards. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, qui vous offriront des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et fonctionnalité à cet appartement. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Brieuc. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 686,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.