Location Appartement 2 pièces 44 m² Alencon (61000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence Malakoff à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de cet espace de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. L'immeuble est sécurisé, avec un interphone pour plus de tranquillité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. En effet, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, le centre-ville d'Alençon est facilement accessible, offrant un large choix d'activités et de services. Ce bien ne dispose pas de cave, mais il compense par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,13 euros/m² ) dont 134,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.