Location Appartement 2 pièces 37 m² Buxerolles (86180)

À LOUER : Appartement T2 situé à Buxerolles, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier se trouve au sein d'un immeuble de trois étages, offrant un accès facile à tous les services nécessaires au quotidien. L'appartement dispose d'une superficie bien agencée, comprenant une chambre confortable, un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau est fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, à moins de 3000 mètres, vous assurant un accès facile à vos courses. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, tels que le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, ainsi que des écoles privées. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités et d'écoles supérieures, telles que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 409,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.