Location Appartement 2 pièces 30 m² Pau (64000)

À LOUER : PROCHE lycée BARTHOU et SAINT CRICQ, Découvrez cet appartement ancien T2 situé au cœur de Pau, dans un quartier animé et prisé. Avec une superficie de 29.56 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune couple, un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement qui allie le caractère de l'ancien à des commodités modernes. La pièce de vie lumineuse offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de travail. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en profitant de l'espace. La chambre, confortable et spacieuse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facilité à tous les étages, rendant votre quotidien plus pratique. Bien que non meublé, cet espace vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies, pour en faire un véritable chez-vous. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts fait de cet appartement un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.