Location Appartement 2 pièces 48 m² Pau (64000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 47.96 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et un séjour, agrémenté d'une kitchenette. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, avec deux écoles à moins de 1500 mètres et d'autres options dans un rayon de 3000 mètres. Pour les étudiants, la présence de cinq universités à moins de 2000 mètres est un avantage considérable. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 1000 mètres et plusieurs boulangeries à proximité, vous garantissant un accès facile aux produits de première nécessité. Pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge se trouve à moins de 500 mètres. Cet appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 604,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 625,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.