Location Appartement 2 pièces 30 m² Villebarou (41000)

À LOUER : Appartement T2 situé à VILLEBAROU, dans le secteur Nord. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le logement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie agréable. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone, renforçant la sécurité et la tranquillité des lieux. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'orientation nord-est de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce logement, bien agencé et fonctionnel, conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.