Location Appartement 2 pièces 40 m² Albertville (73200)

À LOUER T2 Appartement T2 situé à Albertville, dans le département de la Savoie (73200). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, permettant de profiter d'un environnement paisible. Bien que non meublé, il offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Grand Frais et Intermarché Hyper à moins de 3 km. Les écoles, y compris l'école maternelle Pargoud et le lycée général et technologique Jean Moulin, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature et de loisirs, la région d'Albertville offre de nombreuses activités en plein air. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Albertville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.