Location Appartement 1 pièce 22 m² Nimes (30000)

A LOUER-STUDIO MEUBLE NIMES -LES JARDINS DE PASTEUR- RESIDENCE AVEC GARDIEN - PARKING - ASCENSEUR - PROCHE ECOLES ET TRANSPORTS Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Nîmes, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule cherchant à allier confort et praticité. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement meublé et équipé vous offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, est dotée de tous les éléments nécessaires: réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, ainsi que des rangements pratiques pour vos ustensiles et votre vaisselle. La salle de bain, moderne et bien entretenue, est équipée de WC. De plus, l'appartement est pourvu de nombreux meubles, incluant un bureau, des chaises, un couchage confortable, une table, un placard et des étagères. Le chauffage électrique par convecteurs assure une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un gardien est présent dans la résidence pour l'entretient et votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, dans une ville riche en histoire et en culture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nîmes. Loyer de 431,55 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 449,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 285,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.