Location Appartement 1 pièce 25 m² Nimes (30000)

LOCATION - STUDIO MEUBLE - NIMES - 7 COLLINES - PROCHE CENTRE VILLE Appartement T1 à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est séparée et aménagée, offrant ainsi un cadre pratique pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort quotidien. Le système de chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, ce qui permet de réguler la température selon vos besoins et d'assurer un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile à des supermarchés tels que Lidl, ALDI et Spar, tous situés à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle, se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à moins de 1000 mètres. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nîmes. Loyer de 363,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 381,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 321,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 75,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.