Location Appartement 2 pièces 44 m² Lyon 2 (69002)

58 RUE MERCIÈRE 69002 LYON.
NON-MEUBLE.
En plein coeur de la presqu'île, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble classé.
Charmant T1bis rénové de 44 m², composé d'une cuisine US meublée et équipée (plaques, hotte), salon/séjour, 1 petite chambre et une salle d'eau.
Très joli plafond à la française.
3 grandes fenêtres en double vitrage avec volets intérieurs bois.
Chauffage individuel électrique.
Charges comprenant la provision pour l'eau froide, l'entretien des parties communes et la TEOM.
DPE D (réalisé le 24/11/2023.
Disponible le 01/09/2026.
Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC.
Honoraires agence Loi Alur 570,70€ TTC ou 1 mois de loyer charges comprises en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossiers, rédaction de bail et état des lieux entrant).
Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.
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Honoraires de 570,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,70 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1044.82 €/mois.
Loyer de base 930.00 €/mois.
Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 930 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 434