Location Appartement 1 pièce 31 m² Thonon les bains (74200)

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Location Appartement Joli T1 au centre ville Thonon les bains

Description T1 à Thonon les bains

Joli T1 au centre ville

Thonon - Hyper centre - Joli studio de 35 m2 situé en 2ème étage . Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'une cave en sous sol.
Chauffage individuel electrique.
Disponible au 1er septembre 2026
Loyer : 496 € / mois CC

dont Provisions mensuelles sur charges récupérables (régularisation annuelle) : 104 €
Dépôt de garantie : 392 €
Honoraires charges locataire : 407 € TTC

- dont Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 313 € TTC

- dont Etat des lieux d'entrée : 94 €TTC
Consultez nos tarifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon DPE: Estimation des couts annuels de l'energie du logement :640 € entre et 920 € annuel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION - 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS - Tél. : E-mail :
HORAIRES D'OUVERTURE : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h CABINET DODINET-21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON- TEL www.cabinetdodinet.fr

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Cave : 1

Part Honoraires Etat des lieux : 94 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 104 euros/moisCharges complémentaires : Entretien de l'immeuble, eau froide, eau chaude, chauffage

Nom du négociateur : SERVICE LOCATION GESTION CD GESTION

Caractéristiques du bien

1 pièce
31m2 environ

Général Etage : 2
Réf. annonce ParuVendu T159GR203-1187
Mise à jour 20/08/2026 à 23:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
366 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
75 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 780 €

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CABINET DODINET

Agence immobilière à Thonon-les-Bains (74200)

Fermé - Ouvre lundi à 9 heures

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Le CABINET DODINET est un Cabinet créé en 1986, développé par ses deux gérants Claude et Michel DODINET , totalement indépendant.

Spécialisé au départ dans le métier du Conseil en Gestion de Patrimoine , le Courtage d'Assurances, l'intermédiation en opérations de banque et de crédits, l'investissement locatif, le Cabinet DODINET a su développer un Service de Transaction Immobilière, dynamique et performant, cela en collaboration avec de nombreux promoteurs locaux ainsi qu'avec le soutien d'autres Cabinets en Gestion de Patrimoine .

Aujourd'hui, Le Cabinet DODINET propose une gamme complète de services immobiliers, tels que la location , la gestion locative par sa filiale CD GESTION , la transaction immobilière de patrimoine , que ce soit au titre de la résidence principale ou secondaire, terrains, opérations de lotissement, investissements locatifs , programmes neufs, viagers, etc…

Fort de l'expérience acquise depuis 30 ans , le Cabinet Dodinet est à même de proposer des produits et des services en adéquation avec le marché immobilier et d'assurer une parfaite sécurité à ses clients et à ses partenaires.

Le logement et ses problématiques sont au cœur des préoccupations de nos clients, aussi, notre principale mission consiste à tout mettre en œuvre pour les accompagner et les conseiller au quotidien.