Location Appartement 1 pièce 31 m² Montpellier (34000)

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Bien soumis au dispositif Pinel et GLI.
A l'ouest de Montpellier, au calme d'une résidence sécurisée livrée en 2025 sur l'Avenue de la Liberté, à 2min à pieds du Lycée Jules Ferry et du bus, à proximité de nombreux commerces, écoles et tramway à 10min à pied. Nous vous proposons ce STUDIO de 30,50m2 habitable au 4ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec WC, et une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé (plaque cuisson + frigo) de 19,8m2, ainsi que de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse de 12,4m2.
Vous disposerez également d'une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, intratone.Chauffage/eau chaude individuel gaz.
DISPONIBLE LE 11 SEPTEMBRE.
Loyer: 667€ mois dont 63€ de charges (eau froide, copropriété et TEOM inclus). Dépôt de garantie: 604€. Honoraires à la charge du locataire: 307,75€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 92,41€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197€ et 266€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence: 17,40€/m2/loyer de référence majoré : 20,90€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 92.41 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 63 euros/mois