Location Appartement 2 pièces 43 m² Poitiers (86000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de Saint Eloi à Poitiers, dans la résidence Compostelle. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. Une chambre confortable et une salle de bain bien agencée complètent cet espace de vie. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un moment de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La résidence offre de nombreux atouts, notamment un gardien, un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un parking extérieur pour faciliter le stationnement. De plus, l'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.