Location Appartement 2 pièces 43 m² St marcellin (38160)

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint Marcellin, dans un quartier proche du centre-ville. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, qui fait office de salon, s'étend sur 27,78 m², permettant d'aménager un coin détente et un espace repas. L'appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est de type américaine, entièrement aménagée, ce qui favorise une atmosphère conviviale et ouverte sur le séjour. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une cave, pratique pour le rangement. De plus, il est à proximité immédiate de divers commerces, supermarchés, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements simples et rapides. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,06 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 128,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.