Location Appartement 5 pièces 79 m² Villeurbanne (69100)

A LOUER // APPARTEMENT T5 MEUBLE POUR COLOCATION // 154 RUE ANATOLE FRANCE 69100 VILLEURBANNE Dans le quartier dynamique et recherché de la Villeurbanne, à deux pas du métro Gratte-Ciel, ce bien spacieux offre une surface habitable de 78 m², idéal pour une famille ou une colocation souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. De plus, il dispose de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. La cuisine est entièrement équipée et meublée. Le salon est lumineux et accueillant, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs. L'appartement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 250,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 2 284,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 3 979,47 euros ( soit 50,62 euros/m² ) dont 235,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 000 euros et le complément de loyer est de 860,15 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.