Location Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 5 (13005)

Au coeur du Camas, dans une petite rue tranquille,
Charmant T3 traversant de 59,90 m², calme et très lumineux, situé au 4ème étage par ascenseur.
Composé d'un séjour exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, de deux grandes chambres (dont une avec petit balcon), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cave.
Loué avec un double garage à proximité immédiate, très rare dans le quartier.
Appartement bien entretenu, ayant conservé le charme rétro des années 50.
Chauffage individuel au gaz.
Proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Disponible le 03/09/2026.
Loyer 1190€ HC + 90€ de charges.
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 778.70 TTC (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de nous contacter par mail.
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Honoraires de 778,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 179,70 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1190.00 €/mois.
Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 190 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1669