Location Appartement 1 pièce 32 m² Orleans (45000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie est bien agencé, comprenant une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, parfaitement équipée pour votre confort quotidien. Ce logement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. En outre, vous aurez accès à un espace de stationnement, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Orléans. Enfin, un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à proximité des commodités de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 583,39 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 601,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 95,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.