Location Appartement 3 pièces 66 m² Toulouse (31000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 de 66m² situé dans le quartier Matabiau à Toulouse. Rue de l'Orient. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par ses caractéristiques uniques : Dès votre entrée, vous serez charmé par le parquet qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour. Dans ce logement, deux des chambres sont disposées en enfilade, offrant un accès à la seconde chambre depuis la première, une salle d'eau (douche), ainsi qu'un balcon privatif. Une place de parking vient compléter ce logement. Ce qui est un atout majeur dans cette zone centrale de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie le confort moderne à l'authenticité d'un bien ancien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d'exception. Loyer de 1 062,40 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 087,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 860,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.