Location Appartement 3 pièces 59 m² Poitiers (86000)

À louer : Appartement T3 situé à Poitiers à coté du lycée Kyoto, ce bien immobilier offre une surface habitable de 58,89 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, équipée d'une douche. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence de deux étages, l'appartement au rez-de-chaussée offre une atmosphère calme et conviviale. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité d'un lycée, des commerces et des transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 655,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.