Location Appartement 3 pièces 59 m² Longueau (80330)

Longeau - À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la résidence Les Longues Rivières à Longueau, un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 58 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté sud-ouest, qui vous offre une belle vue et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, accueillant et convivial, est l'endroit idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la cuisine, qui offre de nombreuses possibilités pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une salle de bain pratique et d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et des rayons du soleil. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans ce secteur. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Intermarché Hyper à quelques minutes à pied, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et le collège Joliot-Curie sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants, parfaits pour des promenades en plein air. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 654,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.