Location Appartement Appartement Nantes 3 pièce(s) Nantes

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Location Appartement 3 pièces 76 m² Nantes (44000)

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1 337 € CC

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Dont charges/mois : 75 €

Dépôt garantie : 2 524 €

Honoraires : 986 €

AXIOME IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 2
Exposition : Sud
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu LA3796-AXIOMEIMMOBILIER44
Mise à jour
09/10/2026 à 13:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
191 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nantes

Appartement Nantes 3 pièce(s)

CHATEAU-BOUFFAY.
Allée du Port Maillard

Au deuxième étage d'un bel immeuble ravalé
Appartement Type 3 MEUBLE de 75.95m² en très bon état.

- entrée avec placard

- salon sur parquet exposé sud avec vues dégagées

- cuisine dinatoire aménagée et équipée

- deux chambres

- salle de bains

- wc.

Rénovation de qualité.
A proximité des commerces
- tramway et gare SNCF.

Honoraires de 986 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1262 €/mois.
Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 524 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC

Précision localisation : Centre Ville