Location Appartement 1 pièce 29 m² Marseille 6 (13006)

À LOUER : Appartement T1 à Marseille, dans le quartier prisé de Lodi, situé au 13006. Ce studio de 28 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement est exposé plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce à vivre, d'une superficie de 17,81 m², est spacieuse et bien agencée, permettant d'y aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas. De plus, un dressing est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. La salle de bains, fonctionnelle, est dotée de WC, ce qui ajoute au confort de cet appartement. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement se trouve à quelques pas de la place Castellane, à proximité des transports en commun et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Ce bien est parfait pour un étudiant ou une personne souhaitant profiter de la vie urbaine dynamique de Marseille. N'attendez plus pour visiter ce studio disponible immédiatement et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,20 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 573,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,00 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 87,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.