Location Appartement 1 pièce 30 m² Marseille 1 (13001)

À LOUER : Appartement rénové T1 à Marseille, dans le quartier dynamique du 13001. Ce bien d'une superficie de 30,36 m² se situe au troisième étage d'une résidence de haut standing, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, un séjour/cuisine de 24,31 m², où la cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau de 5,93 m², ainsi qu'un placard pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. La localisation de cet appartement est un atout majeur. En effet, il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Des écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les amateurs de culture, deux cinémas, un conservatoire et plusieurs théâtres se situent à proximité, offrant une multitude d'activités de loisirs. Côté transports, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes de métro M1 et M2, situées à quelques pas de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. De plus, un restaurant universitaire, divers établissements de restauration et plusieurs bureaux de poste sont également à proximité. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer à Marseille, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Cartier. Ce bien rare saura séduire par son confort et sa situation privilégiée. Loyer de 546,77 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 564,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 398,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 91,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.