Location Appartement 2 pièces 41 m² Châteauroux (36000)

À LOUER : Appartement T2 à Châteauroux, situé au cœur de la ville, dans un environnement agréable et dynamique. Ce bien de 41 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou de travail. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un étudiant ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à deux pas de la gare, il offre un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. De plus, vous bénéficierez de la proximité des bus de ville gratuits, rendant vos trajets quotidiens encore plus simples. Ce bien est idéal pour les étudiants ou les personnes seules à la recherche d'un logement pratique et lumineux, au cœur de Châteauroux. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839 et 1 135 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr