Location Appartement 2 pièces 35 m² Marseille 8 (13008)

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935 € CC

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Dont charges/mois : 55 €

Dépôt garantie : 880 €

Honoraires : 460 €

AU BUREAU DE L IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
35m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique
Accès
Ascenseur
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu LA2283-ABDL
Mise à jour
23/10/2026 à 02:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
189 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 865 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Marseille 8

T2 avec terrasse et place de parking - Marseille 8°

MARSEILLE 13008 Boulevard LEAU
T2 avec TERRASSE et PLACE DE PARKING dans résidence FERMEE proche de la mer.

Situé dans un environnement calme , nous vous proposons cet appartement T2 en rez-de-chaussée.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de 12.5 m2 ainsi que d'une place de parking.

Merci de déposer votre dossier sur notre site:
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au bureau de l'immo
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rubrique location, réf du bien : LA2283
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Je suis disponible pour toutes vos questions.

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 880 €/mois.
Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 880 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 322 436
CC TTC
Numéro de mandat : 1106

Précision localisation : Bonneveine