Location Appartement 4 pièces 100 m² Nantes (44000)

Appartement 4 pièces / 100 m2 Carré Feydeau / Nantes
L'agence Flat & House vous propose à la location un appartement meublé de standing, entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes, dans le très recherché secteur du Carré Feydeau.
CARACTERISTIQUES ::
/ Superficie 100 m2 - DPE D - double vitrage
/ 3 chambres avec placards - parquet
/ Un salon séjour spacieux avec mobilier tout confort et ouvert sur la cuisine ( l'ensemble faisant environ 45m2)
/ Une cuisine ouverte avec du matériel électroménager haut de gamme (piano de cuisson 4 feux + 4 mini fours)
/ Une buanderie avec machine à laver
/ Wc indépendant
/ Salle d'eau parfaitement agencée - douche à l'italienne - grande vasque et nombreux rangements.

DESCRIPTIF :
Ce bien de caractère, spacieux et lumineux, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
D'une superficie de 100 m2, il comprend une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récente avec rangements. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée et d'un mobilier complet de qualité.
Un cadre de vie idéal pour une famille, une colocation encadrée (bail solidaire) ou de jeunes actifs souhaitant profiter d'un emplacement central privilégié.
Loyer mensuel : 1260 € hors charges
Charges mensuelles : 240 € (comprenant , consommation électricité, eau, gaz, assurance, internet/Wi-Fi, charges copro classiques. aucune dépense supplémentaire à prévoir)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence forfaitaire (visite, rédaction du bail , état des lieux) 1500€
Disponibilité : à compter du 31/07/2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ****
Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros
Type de charge : forfaitaires mensuelles
Charges : 240 euros/mois
Nom du négociateur : PETIT Jérôme