Location Appartement 2 pièces 43 m² Gretz-armainvilliers (77220)

iad France - Christophe Manzoni vous propose: T2 récent de 43.4 m² avec balcon et parking – À 5 min à pied du RER E – Gretz-Armainvilliers

À louer, bel appartement 2 pièces de 43.4 m², situé dans une résidence récente de 2022, à proximité immédiate de la gare RER E et des commerces.

L'appartement comprend :

Une entrée avec rangement.
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m².
Une cuisine ouverte .
Une chambre confortable.
Une salle de bains moderne avec WC.

Les atouts :

Résidence récente et sécurisée.
Place de parking privative en sous-sol.
Balcon de 4 m².
DPE C, offrant une bonne performance énergétique.
Gare RER E accessible à pied en quelques minutes.
Proche des commerces, écoles et services.
Loyer : 700 € hors charges
Charges : 75€
Dépôt de garantie : 700 €
Location vide – Disponible.

Les candidats devront présenter un dossier complet avant les visites.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter en précisant votre situation et afin de planifier votre visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 775.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 312 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.4
- Surface du balcon : 4.1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/62882