Location Appartement 1 pièce 28 m² Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Votre cabinet immobilier Citya lanaverre vous propose à BORDEAUX (33000) cet appartement T1 de 28,23 m². Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. L'appartement se situe dans la commune de Bordeaux. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 12 km. Le cinéma d'art et d'essai Utopia vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que quatre théâtres. Il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire, un restaurant universitaire et trois bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Lanaverre pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 612,85 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 630,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 567,85 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 615,414 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.