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Location Appartement 2 pièces 45 m² Nice (06000)

1 240 € CC
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Dont charges/mois : 40 €
Dépôt garantie : 2 000 €
Honoraires : 220 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87294197
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 01:27
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nice

Deux pièces de 45m² refait à neuf avec balcon
NICE-

Ce bien est desservis par des arrêts de bus et la station de tramway Gambetta sont à proximité.

La gare de Nice-Ville se trouve à environ 10 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Cannes, Monaco ou Antibes.
L'accès routier est également facile.

Deux pièces meublé de 45 m² refait à neuf, situé dans un immeuble sécurisé avec interphone, cet appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon de 2,50 m² et une cuisine fermée entièrement équipée (lave-linge, réfrigérateur, four, micro-ondes et plaques électriques).


Le bien dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC, de rangements intégrés, du double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique complété par une climatisation réversible.


- Loyer : 1200euros hors charges + 40euros de charges soit un loyer charges comprises de 1240euros

Dépôt de garantie : 2000euros

Honoraires à la charge du locataire : 220euros ttc
Référence de l'annonce : 0603681

Et si votre futur logement ne se trouvait pas encore en ligne ?
N'hésitez pas à nous joindre ou à venir nous rencontrer en agence au 7 rue de Lépante à Nice (à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix)

Précision localisation : Gambetta
 

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