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Location Appartement 2 pièces 40 m² Nice (06000)

1 300 € CC
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Dépôt garantie : 1 300 €
Honoraires : 220 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
    Meublé
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87294352
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 01:27
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nice

Deux pièces de 40m² avec jardin de 25m² et terrasse de 25m²
NICE
- PARC IMPERIAL

Ce logement bénéficie d'une excellente desserte.
Il se trouve à environ 15 minutes à pied de la gare Nice-Ville et de la ligne 1 du tramway (stations Gare Thiers ou Libération), tandis que la ligne 2 (Alsace-Lorraine), reliant directement l'aéroport au port, est accessible en une quinzaine de minutes.

Superbe deux pièces meublé de 40 m² aux prestations haut de gamme, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud.
Ce bien d'exception offre un séjour élégant, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.


À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix composé d'une vaste terrasse de 25 m² et d'un jardin clos de 25 m² avec portillon d'accès.


Doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, cet appartement dispose également d'une possibilité de parking en sus.


- Loyer : 1300euros charges comprises.

Dépôt de garantie : 1300euros

Honoraires à la charge du locataire : 220 euros TTC
Référence de l'annonce : 0603685

Et si votre futur logement n'était pas encore en ligne ?
N'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous rencontrer directement à l'agence, située au 7 rue de Lépante à Nice, à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix.

Précision localisation : Parc Impérial
 

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