Location Appartement 4 pièces 83 m² Saint fons (69190)

Saint-Fons 69190, 2 allée du Vendoux, je vous propose à la location ce très joli T4 d'une surface de 83 m² Carrez (entièrement refait, aucun travaux à prévoir) au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée , une cuisine nue, trois chambres, une salle de bains et 1 WC

séparé.

Double vitrage et volet roulant dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif.

Vous profiterez aussi d'une place de parking privée.

Proche de toutes les commodités, arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble,

Louer meublé et disponible immédiatement

Loyer mensuel hors charges : 1260 euros + 175 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec

chauffage dans les charges)

Prix location totale : 1435 euros TTC charges comprises

Dépôt de garantie : 1260 euros

Honoraires à la charge du locataire : 1088 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 837

euros TTC état des lieux : 251 euros TTC).

Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)

Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok



DPE: D , GES C : Montant moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 1520 euros et 2090 euros

Loyer mensuel hors charges : 1260 euros + 175 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec chauffage) Prix location totale : 1435 euros TTC charges comprises

Dépôt de garantie : 1260 euros

Honoraires à la charge du locataire : 1088 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 837 euros TTC, état des lieux : 251 euros TTC).

Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)

Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.

ou par courriel à .

Mandat n° 462247

RCS 487 624 777

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 3920 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COLL Thierry

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 3920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 251
Loyer de Référence Majoré : 1260 euros