Location Appartement 3 pièces 77 m² Annemasse (74100)

iad France - Franck BEGINES () vous propose : Bel appartement T3 à louer sur Annemasse

Ancien T4 intelligemment réaménagé, cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres avec rangements et accès à un balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, il bénéficie d'une belle vue dégagée, un vrai atout du quotidien.

Cave et garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 1790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 12.99 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Surface terrasse : 14
- Surface du balcon : 13
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Cave

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/19975