Location Appartement 1 pièce 23 m² Paris 11 (75011)

À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T1 situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, un véritable bijou de 23 m² qui allie charme et fonctionnalité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La pièce principale, lumineuse et conviviale, est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de travail. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant un bien-être optimal. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier animé, vous serez à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme indéniable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Loyer de 924,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 942,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,99 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 834 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 892,4 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.