Location Appartement 1 pièce 22 m² Rouen (76000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T1bis idéalement situé à Rouen, secteur Saint Gervais et proche de la gare. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. Vous apprécierez le calme de cet environnement, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Fini les longues marches pour faire vos courses ou vous déplacer, tout est à portée de main ! La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, un atout indéniable pour votre quotidien. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour vos moments de détente. L'interphone assure votre sécurité et celle de vos visiteurs, ajoutant une touche de tranquillité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Rouen !. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 612,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 238,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.