Location Appartement 1 pièce 21 m² Rouen (76000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Rouen, dans le quartier dynamique du 76000. Ce bien moderne offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au 3em étage d'un immeuble de quatre étages, offrant un accès facile sans ascenseur. L'espace de vie est optimisé pour le confort, avec un agencement réfléchi qui maximise la luminosité naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez également un coin pour le branchement de votre machine à laver, ajoutant à la praticité de cet espace. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un cadre fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité du centre-ville vous permettra de profiter pleinement de l'animation et des services offerts par Rouen. Cet appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 394,75 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 412,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.