Description T3 à Niederrœdern
L'agencement intérieur propose, au premier niveau : une entrée/couloir, un spacieux et lumineux séjour de 23m², une cuisine indépendante partiellement équipée (four, plaque de cuisson, évier et meubles), une salle d'eau (douche, lavabo, meubles de rangement et emplacement pour lave-linge) et un wc séparé.
L'étage supérieur comprend un dégagement, deux chambres et un débarras.
Cette offre est complétée par un garage privatif.
Le préavis du locataire actuel se termine le 22 octobre 2026 mais l'appartement sera déjà disponible dès le début du mois de septembre.
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 554 euros + 160 euros de provision mensuelle sur charges (eau froide et chaude, CHAUFFAGE, ordures ménagères et électricité des parties communes).
Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 600 euros.
Vous bénéficierez de la présence de quelques commerces et services bien pratiques au quotidien et qui sont accessibles très rapidement à pied (boulangerie, écoles, boucherie, restauration).
Le village de Niederroedern est géographiquement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Lauterbourg, 20 minutes de Wissembourg et de Rastatt, 25 minutes d'Haguenau, 40 minutes de Strasbourg et 45 minutes de Karlsruhe.
Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires :
Sergio De Abreu
Conseiller en Immobilier / Agent commercial
Neo Concept Immo
18b route de Strasbourg
- 67470 SELTZ
Tél :
Mail :
Numéro de mandat : G13
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif fuel radiateur Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 83988222
- Mise à jour 28/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 825 €
Qualité de connexion internet à Niederrœdern (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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