Location Appartement 2 pièces 40 m² Seebach (67160)

iad France - Anne-Claire Amann vous propose: Appartement 2 pièces 41 m² Au sein de la résidence le Bouquet à Seebach, découvrez ce bel appartement d'environ 41 m², lumineux et parfaitement agencé. Le logement est proche des commodités (supermarché, professionnels de santé, boulangerie, coiffeur, pharmacie….)
Situé au 1er étage de la résidence.

COMPOSITION
- D'une entrée avec un placard intégré ,
- D'une cuisine équipée d'un four, une hotte, une plaque vitrocéramique, un évier, ainsi que de nombreux rangements ,
- D'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur ,
- D'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un emplacement pour un lave-linge ,
- D'une chambre à coucher lumineuse.

CONFORT :
- d'un chauffage au sol, eau chaude sanitaire au gaz
- de volets motorisés

SÉCURITÉ
- système de détection lumineuse la nuit.
- d'un système de prévention et d'assistance fonctionnel 24h/24 grâce à un « appel tranquille » situé dans la salle de bain et la pièce de vie.
- d'une porte blindée et d'un vidéophone.

ANIMATION
La résidence est en partenariat avec le service ABRAPA ce qui permet au locataire d'avoir accès aux services à la personne proposés :
- La présence d'une personne du lundi au vendredi au sein de la résidence ,
- L'accès libre à un salon commun de 200 m² pour des moments d'échange ,
- La possibilité de participer à des activités régulières dans la salle commune.

L'ABRAPA propose des services collectifs dispensés par son personnel qualifié, qui propose des activités variées et conviviales ainsi qu'un environnement propice aux échanges tout en respectant l'indépendance de chacun. La résidence est non médicalisée pour les personnes autonomes et valides.

DÉTAIL DU LOYER :
Loyer hors charges : 320 €
Prévisions des charges : 140 €
Pack Services Abrapa : 240 € (soit 120 € après avantage fiscal)*
Total mensuel : 700 € * (à noter : ce Pack services Abrapa bénéficie d'un crédit d'impôt de 50%, ramenant le reste à charge pour le locataire à 120€/mois)
Dépôt de garantie : 320€

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 380.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 330 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.97
- Surface du balcon : 3.1
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Montant des charges : 380 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/89447