Location Appartement 4 pièces 85 m² Metz (57000)

Appartement de 85 m2 à louer sur Metz

A louer T4 de 85 m² au dernier étage de la co-propriété calme du « Cœur du Verger » datant de 2022 de 3 étages.

Situé à Metz-Grigy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A4, N431, A31) et des établissements scolaires et d'enseignement supérieur, offrant ainsi un accès rapide aux différents pôles d'activité et un cadre de vie pratique et calme au quotidien.

L'appartement comprend :

- 1 entrée en couloir comprenant un placard de rangement ;

- 1 grande pièce à vivre de plus de 26m² donnant sur une cuisine ouverte équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) ;

- 3 chambres spacieuses de 11, 12 et quasiment 14 m² pour la dernière ;

- 1 salle de bain de 8,5 m² avec baignoire, pare-douche et arrivée d'eau pour lave-linge ;

- 1 WC séparé ;

- 2 terrasses une à l'avant et une à l'arrière du logement : la première de 22 m² donnant sur le séjour et la seconde de 10,5m² donnant sur 2 chambres.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'appartement est loué avec un garage souterrain sécurisé et une place de parking en extérieur, privatifs.

Chauffage urbain individuel
Performance énergétique : DPE B
Estimation facture énergétique (eau chaude sanitaire+chauffage) : 660€ à l'année (consommation réelle sur 2025)

Proche des grands axes routiers (A4, A31, N431).
Les charges comprennent l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs et l'électricité des parties communes.

Loyer 890 € + 100 € de charges
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Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants).
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Comment ça marche ?

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- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

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- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !

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CC TTC

Charges : 100 euros/mois