Location Appartement 1 pièce 29 m² Tours (37200)

À LOUER - EN ETAT DE CONSTRUCTION : Appartement T1 situé à Tours, dans le quartier dynamique et agréable de la ville. Ce bien de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La configuration ouverte de la pièce principale favorise une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous offre la possibilité de préparer vos repas dans un environnement pratique. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet appartement en vous garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement au premier étage vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous pourrez facilement organiser votre espace de vie sans encombre. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en reconversion professionnelle, cet appartement T1 saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité au cœur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 321,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 87,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 133 et 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.