Location Appartement 3 pièces 55 m² Joue les tours (37300)

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 lumineux situé à Joué-lès-Tours, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie est idéal. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est entièrement équipée. Profitez également d'un balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie accessibilité et tranquillité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking ainsi qu'un local vélo sont inclus et des atout précieux dans cette zone dynamique. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés. Ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Joué-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 613,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.