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Location Appartement 3 pièces 60 m² Merignac (33700)

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Description T3 à Merignac

Appartement 3 pièces meublé à louer à Mérignac Capeyron
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages à Mérignac, secteur Capeyron. Vous apprécierez la proximité de nombreux services et commodités : écoles, parcs, restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies et cabinets médicaux. Bail meublé résidence principale (Loi 89). N'attendez plus pour visiter ce bel appartement qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique et convivial !

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Charges : 60
Numéro de mandat : 5145

Précision localisation : CAPEYRON

Provision sur Charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368094.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 180.53
Disponible immédiatement

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Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 60m2 environ
  • 2 chambres
  • Meublé
  • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
  • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès Ascenseur
  • Dépendance Balcon
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 61361893_VDLOC-5145
  • Mise à jour 03/09/2026 à 09:29

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
83 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
83 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/04/2026

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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