Location Appartement 3 pièces 53 m² Toulouse (31500)

À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T3 situé quartier Bonnefoy (31500). Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie vous offre un cadre idéal pour profiter de la ville rose tout en bénéficiant du confort d'un logement spacieux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement qui allie authenticité et fonctionnalité. Le salon, d'une superficie de 14,53 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Avec ses deux chambres, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les environs, tout en vous permettant de rester actif au quotidien. De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, vous assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme indéniable, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.