Location Appartement 3 pièces 68 m² Mérignac (33700)

Situé dans le secteur recherché de Mérignac Arlac, ce bel appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable, au sein d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts.
Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur
Appartement traversant est/ouest, très lumineux
Grand Hall d'entrée en T desservant toutes les pièces, cuisine, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Cuisine séparée et équipée
Four, plaque induction 3 foyers, hotte aspirante, meubles de rangement haut et bas.
Porte fenêtre avec accès sur terrasse abritée avec une belle vue dégagée sur le parc de la résidence.
2 chambres spacieuses dont une avec balcon
Salle d'eau
Douche Italienne, radiateur (chauffage central) + sèche serviette électrique
WC séparé avec lave-mains et placard
Salon lumineux donnant sur terrasse abritée avec une belle vue dégagée sur le parc de la résidence.
Confort
Chauffage central individuel au gaz
Menuiseries pvc avec double vitrage
DPE: C réalisé le 18.02.2023 soit 114 Kw/m2/an
Ravalement de façade et isolation thermique réalisés en 2024
Parquet flottant dans les chambres et carrelage dans les autres pièces
Fibre optique.
Localisation
- 1 min à pied de l'arrêt de Bus Aristide Briand (ligne 42)
- Dans le quartier: Boulangerie, pizzeria, coiffeur , fleuriste, épicerie, écoles élémentaires, bureau de poste
A proximité du CHU Pellegrin
- Près l'arrêt Peychotte