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Ajaccio (20090) - Appartement - 4 pièce(s) - 94 m² - Location - Réf. 992790039771
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Location Appartement 4 pièces 94 m² Ajaccio (20090)

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Location Appartement F4 CARRE BODICIONNE Ajaccio Exclusivité
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Location Appartement F4 CARRE BODICIONNE Ajaccio
Location Appartement F4 CARRE BODICIONNE Ajaccio
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Location Appartement F4 CARRE BODICIONNE Ajaccio
15 photos disponibles 

Description T4 à Ajaccio

F4 CARRE BODICIONNE
Dans le quartier dynamique de la Rocade, secteur en plein essor, cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun.

Situé dans la résidence neuve 'CARRE BODICCIONNE' il est en 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et visiophone.

D'une superficie de 94.75 m², ce bel appartement de type F4 jouit d'une belle terrasse 14.87m².

Il dispose d'une grande pièce à vivre de 41 m² ouverte sur une belle cuisine moderne et fonctionnelle.

Toutes les chambres sont équipées de placards/penderies.

L'appartement comprend également 2 garages fermés en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une provision mensuelle de 40 euros sera à rajouter au montant du loyer.

Copropriété équipée d'un système de vidéo surveillance.

L'appartement comprend également 2 garages fermés en sous-sol.

!!! ATTENTION PINEL!! PLAFOND DE REVENUS CI -APRES !!!!!

Composition du foyerPlafond annuel 2026

Personne seule

44 344 €Couple66 276 €Personne seule ou couple + 1 personne à charge79 666 €Personne seule ou couple + 2 personnes à charge95 427 €Personne seule ou couple + 3 personnes à charge112 968 €Personne seule ou couple + 4 personnes à charge127 122 €

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1200 € C.C - ( Dont 30 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle et 40 € de provision de charges CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE.

DEPOT DE GARANTIE : 1170 € + 50 € X2 consignes télécommandes garages.

HONORAIRES : 1100 € (dont 282 €uros frais état des lieux inclus) -

DPE : A-34.4-Estimation conso 366.07 €/an. Prix moyen des énergies indexés au 21.08.2015.

GES : B-8.

DISPONIBLE : 25 septembre 2026

.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)
Adresse : 14, avenue Maréchal juin, Ajaccio, Corse (20)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu LA10483-MAXIMMO
    • Mise à jour 02/09/2026 à 03:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    A
    Classe Énergie
    34 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 366 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2020

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

    L'annonceur professionnel

    MAX' IMMOBILIER

    Agence immobilière à Ajaccio (20000)

    MAX' IMMOBILIER - Ajaccio
       
    Voir ses 79 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence MAX IMMOBILIER été fondée en 2007 par Yves MENASSÉ.
    Véritable spécialiste de l'immobilier Ajaccien depuis 30 ans, il s'est
    forgé au fil des années, une solide expérience et une connaissance
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    en spécialiste incontournable de la négociation.

    - Des biens en exclusivité
    - Une méthode de travail rigoureuse et efficace
    - Une sélection sérieuse et rapide
    - Mieux concevoir le besoin des acquéreurs
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    bailleurs

    NOS AGENCES
    Le Groupe MAX IMMOBILIER a été fondée en 2007 par Monsieur Yves MENASSÉ.
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    Entouré d'une équipe de professionnels à qui il a transmis son dynamisme, son savoir et ses connaissances du marché immobilier Ajaccien et de sa micro-région,le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose une gamme de services étendues et répondra à tous vos besoins en effectuant toutes transactions immobilières et commerciales.

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    L'Agence immobilière Ajaccio au logo Orange, et reconnaissable, a soufflé l'année dernière ses 10 bougies et pourtant l'esprit commun, nous avons l'impression qu'elle a toujours existé.

    Pour son anniversaire, elle a reçu plusieurs cadeaux de taille : d'abord l'ouverture d'une nouvelle agence du côté de Mezzavia.
    Le « Grand Ajaccio » est un terrain prospère ou de plus en us de personnes souhaitent s'installer et ça, MAX IMMOBILIER l'a bien compris « Notre chère Cité Impériale évolue...et nous aussi !» nous confie Yves Menassé, Directeur de l'Agence.

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