Location Appartement 2 pièces 43 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE - QUAIS / GARE Coup de coeur pour cet agréable loft en triplex d'environ 43,16 m², entièrement rénové en 2022, situé rue de l'Estoc / quai Claude Bernard, dans un environnement calme, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Grenoble, à proximité des quais, du centre-ville et de l'IUT2. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande baie vitrée, avec espace séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième niveau accueille la chambre principale, également ouverte sur une grande baie vitrée et donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, miroir lumineux et lave-linge. Au troisième niveau, une seconde pièce avec placard mural et Velux peut être aménagée en chambre complémentaire ou en espace bureau, idéal notamment pour le télétravail ou les études. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.

Année de construction : 0
Charges : 35
Numéro de mandat : 2594



Provision sur Charges : 35
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126867.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 129

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 675.1 euros
Complément loyer : 209.9