À LOUER : T1 EN DUPLEX - 01280 PREVESSIN MOENS - DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE 2026 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Prévessin-Moëns, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 59 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 31,52 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un quotidien agréable. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une accessibilité sans contrainte. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. De plus, la résidence est intégrée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Prévessin-Moëns. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 248,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 825 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 17/02/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 825 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 180 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Prevessin-moens (Ain 01)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
