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Location Appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33000)

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Description T2 à Bordeaux

T2 BORDEAUX NANSOUTY SAINT GENES
BORDEAUX NANSOUTY SAINT-GENES T2 de 45,32 m² au 1er étage d'une résidence comprenant une entrée, chambre, séjour, cuisine aménagée, cellier salle de bain. WC séparé, Chauffage gaz, trés lumineux, bon état général, balcon en enfilade séjour chambre. Double fenêtres en PVC. Libre le 7/09/2026. Honoraire agence:589 euros.
Disponible immédiatement
Adresse : 38 cours de l'Argonne, Bordeaux, Gironde (33)

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 45m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu WI177884350
  • Mise à jour 01/09/2026 à 18:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/09/2025

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

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