Location Appartement 3 pièces 57 m² Perrignier (74550)

Disponible immédiatement

Adresse du bien : 82 route de la Gare à PERRIGNIER (74550)

Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com

Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 56.64 m² (dont 56.28 m² habitable loi Carrez) et situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (petite copropriété avec digicode, interphone) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine aménagée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, plaque de cuisson électrique, hotte, branchement lave-linge et lave-vaisselle) ;
Un séjour/salon donnant sur balcon exposé SUD de 8.98m² ;
Deux chambres (sol parquet) ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Un WC séparé ;
Un cellier ;

Une place de parking extérieur (non couverte) ;
Une place de parking en sous-sol -1 ;
Un local à vélos dans la résidence ;

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2022
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 263 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 114 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930eur et 1300eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : D / 217 kWh/m²/an
Classe climat : B / 8 kg CO2/m²/an

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 800eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes) : 60eur
Total du loyer charges comprises = 860eur cc

Dépôt de garantie : 800eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 449eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 112eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 561eur ttc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :

- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)

- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer

- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :

- Carte identité

- 3 dernières quittances de loyers

- Contrat de travail

- 3 dernières fiches de salaires

- Avis d'imposition

Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com

Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 800 €/mois.
Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 800 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 241