Location Appartement 2 pièces 39 m² Montpellier (34090)

iad France - Lydie Boussard vous propose: Situé au cOEur du quartier très recherché de Boutonnet, découvrez ce charmant appartement MEUBLE, au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

A proximité immédiate des facultés de Médecine et de Droit, des commerces, du centre ville et des transports en commun. Le tramway à moins de 5 min à pied permet de rejoindre rapidement les différents pôles universitaires de Montpellier.

L'appartement est très lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge, un séjour avec un coin cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur… et un coin nuit avec placard.
L'appartement est proposé entièrement meublé avec du mobilier neuf et de qualité.

Une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les toits.

Climatisation réversible et volet roulant électrique.

Une place de parking privative en sous-sol de la résidence.

Un appartement idéal pour un étudiant ou un jeune actif !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 894.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 54.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 566.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 842.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 402 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.85
- Surface terrasse : 6.55
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 54 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/85146